El legado de la política “Cap and Trade” del alcalde Steinberg produce millones de dólares para viviendas asequibles en Sacramento

El legado de la política “Cap and Trade” del alcalde Steinberg produce millones de dólares para viviendas asequibles en Sacramento

Nueva vivienda de ingresos mixtos prevista para el sitio del antiguo proyecto de vivienda pública de Twin Rivers, que ha sido arrasada.

Nueva vivienda de ingresos mixtos prevista para el sitio del antiguo proyecto de vivienda pública de Twin Rivers, que ha sido arrasada.

Dos proyectos de vivienda asequibles planeados cerca del centro de Sacramento recibirán casi $34 millones de un programa estatal encabezado por el alcalde Darrell Steinberg en su antiguo cargo como líder del senado estatal.  

El consejo de crecimiento estratégico de California hizo los premios en su reunión del 21 de junio. Más de la mitad del dinero, $18.8 millones, se destinarán para construir los primeros edificios en una comunidad moderna de ingresos mixtos planeada para el complejo de viviendas publicas Twin Rivers, ahora demolido en el Distrito del Río.

Fuente: Programa de Vivienda Asequible Y Comunidades Sostenibles

Fuente: Programa de Vivienda Asequible Y Comunidades Sostenibles

Otros $15.2 millones financiarán viviendas asequibles en el desarrollo de los “Railyards” al norte del centro de Sacramento.  

El dinero proviene de los fondos estatales de Cap y Trade administrado bajo el Programa de Viviendas asequibles y comunidades sostenibles, que fue creado a través de negociaciones entre el alcaldes Steinberg y el ex gobernado Jarry Brown. Convinieron en que el 20 por ciento de los ingresos de las subastas de créditos de carbono del estado se destinarían a financiar proyectos de vivienda asequibles que reduzcan las emisiones de carbono a través de la proximidad al transporte publico, los empleos y las rutas para andar en bicicleta y caminar.  

El alcalde Steinberg dijo que considera el programa una de las victorias más importantes en su carrera legislativa. Hasta la fecha, ha financiado 6,050 unidades de vivienda asequibles en todo el estado y ha eliminado aproximadamente 1.58 millones de toneladas de emisiones de carbono.  

El dinero no solo construye viviendas asequibles, sino que también financia el tipo de comunidades ambientalmente sostenibles contempladas en una legislación de la firma del del alcalde Steinberg, SB 375.   

Una representación de la nueva vivienda planeada en el sitio antiguo de proyectos de vivienda en Twin Rivers

Una representación de la nueva vivienda planeada en el sitio antiguo de proyectos de vivienda en Twin Rivers

“Tener una fuente continua de fondos estatales para viviendas asequibles es crucial en California, donde el elevado precio de los alquileres siguen impulsando a más gente a perder sus hogares”, dijo el alcalde Steinberg. “Todos en nuestra comunidad y estado merece un lugar decente donde vivir.  

“Al mismos tiempo, necesitamos crecer de una manera que cree comunidades más saludables donde las personas puedan caminar, andar en bicicleta o tomar el transporte público en lugar de depender únicamente de automóviles caros y contaminantes”.  

El premio Twin Rivers permitirá que la construcción comience esta primavera en las primeras 123 unidades, que se distribuirán en una mezclas de casas adosadas y un edifico de apartamentos de cuatro pisos. Cien de estas unidades se reservaran para inquilinos de bajos ingresos, mientras que 23 se alquilarán a precios de mercado, dijo Rachel Hazlewood, gerente principal de proyectos de la ciudad de Sacramento. Eventualmente, el desarrollo, renombrado Mirasol Village, tendrá 487 unidades.  

“Este fue la pieza clave para empezar”, dijo Hazlewood sobre la financiación estatal.  

El proyecto está siendo construido por McCormack Baron Salazar, uno de los principales desarrolladores de viviendas asequibles del país, en asociación con la Agencia de Vivienda y Reurbanización de Sacramento (SHRA).  

 A principio de este año, SHRA recibió 23 millones de dólares en fondos de Cap y Trade del Consejo de Crecimiento Estratégico, principalmente por una estación de tren ligero que se construirá junto al nuevo desarrollo.  

El segundo premio, de $15.2 millones de dólares, fue para el desarrollador de Railyards LDK Ventures para ayudar a financiar 69 unidades de vivienda asequibles planeadas como parte de un complejo de viviendas de ingresos mixtos de 303 unidades.  

El complejo planificado será la primera vivienda construida en los antiguos Railyards, que una vez emplearon a miles de personas, pero se ha quedado inactiva durante décadas. Los Railyards están listo para un avance significativo con planes para un nuevo estadio de la liga mayor de fútbol y el desarrollo adyacente por Sacramento Republic FC y un nuevo hospital Kaiser.  

Una vista de las antiguas tiendas centrales, a la derecha, en las Railyards al norte del centro de Sacramento

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